|
|
Ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme
|
|
|
|
|
|
|
|
إعــــــــــــــلان
|
في إطار إعادة بعث صيغة
البيع بالإيجار المقررة من طرف السلطات العمومية تعلم المديرية العامة للوكالة
الوطنية لتحسين السكن وتطويره المواطنين الذين أودعوا طلبات الحصول على السكن خلال سنتي
2001 و 2002 ولم يقوموا بتسديد الدفع الأولي المقدر بـ : 10% أن
الإستدعاءات المتعلقة بتحديث الملفات سيتم إرسالها عن طريق البريد المضمون ابتداءا من يوم: 14 جانفي 2013.
سيتم دعوة المكتتبين بناءا على مواعيد مبرمجة إلى مقر المديرية العامة للوكالة
حيث تحدد الإستدعاءات الفردية التي يتم ارسالها للمعنيين تاريخ الموعد وهذا
بناءا على التسلسل الزمني لتاريخ ايداع الملف الأول.
مرفقين
بالوثائق التالية:
-
شهادة الإقامة، محررة في مدة أقل من شهر.
-
تصريح شرفي بعدم الإستفادة من سكن منذ تاريخ ايداع الملف.
-
نسخة من عقد الزواج بالنسبة للمتزوجين.
-
شهادة الميلاد رقم 12 محررة في مدة أقل من شهر.
-
أخر كشف
الراتب.
يجب على المكتتبين احترام تاريخ الموعد الوارد في
الإستدعاء، وهذا لضمان استقبال حسن وسير العملية في أحسن الظروف.
أما فيما يتعلق بالإكتتاب في البرنامج الجديد،
سيتم فتحه بعد الإنتهاء من عملية تجديد الملفات القديمة.
|
Communiqué
|
DANS LE CADRE DE LA RELANCE DE LA FORMULE LOCATION-VENTE DECIDEE PAR LES
POUVOIRS PUBLICS LA DIRECTION GENERALE DE L’AADL INFORME LES CITOYENS AYANT
DEPOSE DES DEMANDES DE LOGEMENTS EN 2001 ET 2002 ET QUI N’ONT PAS PAYE LA
PREMIERE TRANCHE DES 10% QUE DES CONVOCATIONS POUR L’ACTUALISATION DES
DOSSIERS SERONT ENVOYEES PAR LETTRE RECOMMANDEE A PARTIR DU LUNDI 14/01/2013.
LES
SOUSCRIPTEURS SERONT INVITES SUR RENDEZ-VOUS AU SIEGE DE LA DIRECTION
GENERALE DE L’AADL. LES CONVOCATIONS INDIVIDUELLES QUI LEUR SERONT
ADRESSEES PRECISERONT LA DATE DU RENDEZ-VOUS QUI A ETE ARRETEE PAR
RAPPORT A L’ORDRE CHRONOLOGIQUE DE DEPOT DE LEURS DOSSIERS INITIAUX.
ILS
DEVRONT SE MUNIR DES PIECES SUIVANTES :
-UN CERTIFICAT DE RESIDENCE DATANT DE MOINS D’UN
MOIS ;
-UNE DECLARATION SUR L’HONNEUR QU’ILS N’ONT PAS
BENEFICIE D’UN
LOGEMENT DEPUIS LA DATE DE DEPÔT DE LEUR
DEMANDE ;
-UN EXTRAIT D’ACTE DE MARIAGE DATANT DE MOINS D’UN
MOIS (POUR
LES MARIES) ;
-UN ACTE DE NAISSANCE N°12 DATANT DE MOINS D’UN
MOIS.
-LA DERNIERE FICHE DE PAIE.
IL EST IMPERATIF DE RESPECTER LES
DATES DE RENDEZ-VOUS FIXEES POUR ASSURER UNE BONNE RECEPTION ET UN BON
DEROULEMENT DE L’OPERATION.
S’AGISSANT DE LA SOUSCRIPTION AU NOUVEAU PROGRAMME, CELLE-CI NE
SERA OUVERTE QU’APRES ACHEVEMENT DE L’OPERATION D’ACTUALISATION DES ANCIENS
DOSSIERS.
|
République Algérienne
Démocratique et Populaire
Ministère
de l'Habitat et de l'Urbanisme
Projet d'arrêté ministériel modifiant
et complétant l'arrêté n° 10 du 21 juillet 2001 fixant les conditions et
modalités de traitement des demandes d'acquisition de logements dans le cadre
de la location-vente
Le Ministre de l'Habitat et de
l'Urbanisme,
- Vu le décret présidentiel n° 01-139
du 08 Rabie El Ouel 1422 correspondant au 31 mai 2001 portant nomination des
membres du Gouvernement ;
- Vu le décret exécutif n° 91-148 du 12
mai 1991, portant création de l'Agence Nationale de l'Amélioration et du
développement du Logement ;
- Vu le décret exécutif n° 92.176 du 04
mai 1992 fixant les attributions du Ministre de l'Habitat ;
- Vu le décret exécutif n° 01.105 du 23
avril 2001, modifié et complété, fixant les conditions et modalités
d'acquisition dans le cadre de la location-vente de logements réalisés sur
fonds publics; notamment ses articles 15 et 16 ;
- Vu l'arrêté du 21 juillet 2001 fixant
les conditions et modalités de traitement des demandes d'acquisition de logements
dans le cadre de la location-vente ;
Arrête
ARTICLE 1:
Le présent arrêté a pour objet de modifier et de compléter l'arrêté ministériel
du 24 juillet 2001 fixant les conditions et modalités du traitement des
demandes d'acquisition de logements dans le cadre de la location-vente.
ARTICLE 2:
L'article 09 de l'arrêté sus visé est modifié et complété comme suit:
" Les bénéficiaires retenus par la
commission sont informés de la décision par les services de l'
"agence" suivant lettre recommandée, en les invitant à procéder au
paiement de 10% du prix du logement au titre d'une option ferme d'acquisition.
Les reçus de versement des 10% du prix
du logement doivent être déposés au niveau des services de l'
"agence" pour être joints au dossier de l'intéressé.
Les 15% du prix du logement restants
sur les 25% exigibles au titre de l'apport initial sont versés à titre
dérogatoire et à la demande de l'acquéreur comme suit:
- 05% à la remise des clés.
- 05% dans un délai d'une année à
compter de la signature de la décision de pré-affectation.
- 05% dans un délai de deux années et
de la signature du contrat de location-vente ".
ARTICLE 3:
Le versement par le bénéficiaire des 05% prévus à la remise des clés et sa
souscription aux conditions de règlement du restant de l'apport initial telles
que fixées par l'échéancier prévu à l'article 2 ci-dessus, donne lieu à
l'établissement d'une décision de pré-affectation entre l'organisme promoteur
et le bénéficiaire.
Dans tous les cas, le paiement du
montant se rapportant aux 10% restants doit se faire en sus des mensualités
prévues au titre de la location-vente.
ARTICLE 4:
Nonobstant les dispositions de l'article 2 ci-dessus, le souscripteur peut
opter pour le versement de l'intégralité de l'apport initial à la signature du
contrat de location-vente et remise des clés.
ARTICLE 5:
Le présent arrêté sera publié au Journal Officiel de la République Algérienne
Démocratique et Populaire.
الجمهورية الجزائرية الـديمقراطية الشعبية
وزارة السكن و
العمران
قرار وزاري يعـدل و يتمم القرار رقم 10 المؤرخ في 21 يوليو 2001
الـذي يحـدد شروط و كيفيات معالجة طلبات اقـتـناء المساكن
فـي إطار البيع بالإيجار
إن وزير السكن والعمران،
- و بمقتضى المرسوم الرئاسي رقم 01-139 المؤرخ في 8 ربيع الأول عام
1422 الموافق لـ 31 مايو 2001 الـذي يتضمن تعيين أعضاء الحكومة،
- بمقتضى المرسوم التنفيـذي رقم 92-176 المؤرخ في أول ذي القعـدة عام
1412 الموافق لـ 4 مايو سنة 1992 الـذي يحـدد صلحيات وزير السكن،
- بمقتضى المرسوم التنفيـذي رقم 01-105 المؤرخ في 29 محرم عام 1422
الموافق لـ 23 أفريل 2001، المعـدل و المتمم، الـذي يحـدد شروط و كيفيات إقـتـناء
السكنات المنجزة بأموال عمومية في إطار البيع بالإيجار، لا سيما المواد 15 و 16
منه،
- بمقتضى القرار رقم 10 المؤرخ في 21 يوليو 2001 الـذي يحـدد شروط و
كيفيات معالجة طلبات إقـتـناء سكنات في إطار البيع بالإيجار،
يـقـرر
المادة الأولى: يهـدف
هـذا القرار إلى تعـديل و تتميم القرار الوزاري المؤرخ في 21 يوليو 2001 الـذي
يحـدد شروط و كيفيات معالجة طلبات إقـتـناء سكنات في إطار البيع بالإيجار،
المادة 2: تعـدل
المادة 09 من القرار المشار إليه أعلاه كما يلـي:
يبلغ قرار قبول المستـفيـدين من اللجنة من قبل مصالح "
الوكالة" بواسطة إرسال مضمون، يـدعوهم إلى القيام بتسـديـد 10% من ثمن المسكن
كخيار ثابت للإقـتـناء،
يجب إيـداع أوصال تسـديـد 10% من ثمن المسكن على مستوى مصالح
"الوكالة" لضمها إلى ملف المعني،
تـدفع الـ 15% من ثمن المسكن المتبقية من 25% المستحقة كمساهمة أصلية
أو شخصية بصفة استـثـنائية و بطلب من المقتني كما يلي:
- 05% عنـد تسليم المفاتيح.
- 05% خلال مهلة سنة إبتـداءا من توقيع قرار التخصيص المسبق.
- 05% خلال مهلة سنتين و توقيع عقـد إيجار البيع.
المادة 3: يسمح
التسـديـد من قبل المستفيـد لـ 05% المنصوص عليها عنـد تسليم المفاتيح و تعهـده
بتنفيـذ شروط تنظيم باقي المساهمة الأصلية أو الشخصية كما حـددها دفتر الإستحقاق
المنصوص عليه في المادة 2 أعلاه، بإعـداد عقـد مسبق للإيجار بالبيع بين الهيئة
المرقية و المستفيـد،
في جميع الحالات، علاوة عن الأقساط الشهرية المتـفق عليها بسبب
الإيجار بالبيع، يجب القيام بتسـديـد مبلغ الـ 10% الباقية.
المادة 4: على
الرغم من أحكام المادة 2 أعلاه، يمكن للمتعهـد أن يختار تسـديـد المساهمة الأصلية
أو الشخصية بكاملها عنـد توقيع عقـد الإيجار بالبيع و تسليم المفاتيح.
المادة 5: ينشر
هـذا القرار في الجريـدة الرسمية للجمهورية الجزائرية الـديمقراطية الشعبية.
