Lettre ouvert a Monsieur le Ministre de l'habitat et de l'urbanisme

A

                              Monsieur le Ministre de l’habitat et de l’urbanisme

    Monsieur le Ministre,

Au regard de vos déclarations  dans la presse nationale, concernant le fiasco dans l’attribution à Alger des25400 logements AADL 2001, sans aucun critère, en faisant fi aux décrets les encadrant .

Nous premiers souscripteurs 2001, laisse pour compte et exclus aujourd’hui, nous confirmons que nous restons toujour victimes d’une maniére ou une autre, car ce fut juste la méthode qui a changé.

Ceci s’explique par  le fait que nous somme exclus au nombre important, pour les simple raisons .

Premiérement, le sois disant application de décret n° 01/105 du 23/04/2001,modifié et complété (QUAND ?), avec effet recto-actif concernant le seuil de 24000DA, est ce logique ?.

Deuxiémement, limite d’àge, le motif reste honteux pour la République, car pour accéder à un logement il faut ètre jeune et plus depréférence.

En somme Monsieur le Ministre, vous voulez appliquer des lois de l’état (c’est formidable) mais malheureusment vous appliquer le droit de l’état, on corrigeant et rectifiant un décret vieux de douze ans sans tenir compte l’éligibilité que ce méme décret à accorder déjà aux dit souscripteurs victimes déjà d’un abus depuis 2001. Encore plus des personnes àgées (retraité)

Enfants jadis de la révolution, croyant à l’indépendance dans leur jeunesse en chantant et criant vive l’Algérie dans les rues d’Alger………………………………………………………………

Monsieur le Ministre, si c’est la solvabilité du logement qui vous intéresse ou qui vous inquiète, nous suggérons tout simplement  d’associé leurs enfants à  l’engagement du payement ou leur proposé de payé selon leurs  possibilités , mais de là à les exclure dans  un pays aussi grand que riche, alors que d’autre souscripteur après eux au nombre importants  et nullement dans le besoins, sont entrain de vendre, de loué, et méme le fermé, le dit logements acquis au prix inférieur de (59°/)  et ce depuis plus de dix ans

Monsieur le Ministre, nous voudrions bien croire que nous sommes dans une république et qui n’ya pas de caste en Algerie et que toute personne possédant une piéce d’identité Algerienne a le droit au logement  et  autres.

Ceci une maniére de lutté contre le terrorisme administrative et que même recréer une politique.

Dans l’attente d’une mesure rectificative dans  les plus brefs délais, veuillez excuser nos cris de doulleur Monsieur le Ministre.

                                                                                                                        Les Souscripteurs AADL 2001/2002

                                                                                                                                   Délaisses et exclus

Nouveau programme AADL : Les dossiers soumis à un contrôle plus rigoureux

Le lancement officiel du site Internet consacré à la souscription au nouveau programme AADL, est prévu pour ce dimanche.
PUBLIE LE : 12-09-20

D.R

Le lancement officiel du site Internet consacré à la souscription au nouveau programme AADL, est prévu pour ce dimanche.
Ainsi, les citoyens désirant s’inscrire et souscrire à cette formule, n’auront qu’à inclure leurs données en première étape, avant d’être orientés vers les prochaines étapes.
Les dossiers des souscripteurs qui arrivent à ces étapes seront soumis à de strictes procédures dans le but de barrer la route aux auteurs de fausses déclarations. En effet, le site qui sera lancé dimanche, permettra de contenir toutes les demandes  sur ce segment de logement très prisé par les citoyens dans la mesure où il  concerne la classe moyenne de la société.
Procédant lundi dernier, aux essais expérimentaux de ce site web, le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme Abdelmadjid Tebboune, a souligné la nécessité de soumettre tous les documents à un contrôle strict et  rigoureux, notamment en ce qui concerne les déclarations sur l’honneur qui justifient que le souscripteur n’a jamais bénéficié d’un logement dans le cadre des différentes formules du logement sociale, ainsi que les certificats de résidence.
Outre ces documents, il sera question de soumettre les bulletins de paie déposés par les souscripteurs de ce nouveau programme au contrôle des assureurs, afin de déterminer la valeur réelle des salaires, et barrer ainsi la route aux faussaires qui tentent d’harmoniser leurs émoluments avec les salaires requis. Le ministre a insisté également sur la nécessité de mettre périodiquement le site consacré aux souscriptions afin d’assurer la continuité et de maintenir son travail sans interruption pour permettre aux citoyens de souscrire en toute fluidité. Il est prévu que le ministère au cours de la semaine publiera, un communiqué détaillé, comprenant toutes les conditions et modalités de souscription. Dans le même sillage, le ministère de l’Habitat a décidé de mettre en place des commissions au niveau de toutes les wilayas qui seront chargé de recevoir les plaintes émanant des entrepreneurs, ainsi que la création d’une commission de coordination chargée d’étudier la possibilité de créer des entreprises nationales unifiées de construction des logements.
A ce titre, le ministre s’est engagé à promouvoir les entreprises qui respectent leurs engagements,
Le ministre de l’Habitat, avait souligné lors d’une réunion avec les représentants des organisations patronales sur la nécessité de conclure des partenariats avec des entreprises étrangères, soulignant que la contribution des entreprises étrangères à la réalisation des programmes logement  est conjoncturelle, avant d’ajouter que l’objectif du secteur à la fin 2014, est de parvenir à augmenter la capacité de la réalisation de logements à 120.000 unités/an.
Salima Ettouahria

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• AADL ,
• Logement ,
• Habitat

Une rentrée sous pression

le 09.09.13 | 10h00 Réagissez

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Avec les logements à livrer, les chantiers à lancer, les projets à réceptionner et les nouvelles demandes AADL à enregistrer, le secteur de l’habitat sera suivi de près durant les prochains mois.

Le ministre du secteur, Abdelmadjid Tebboune, qui a fait beaucoup de promesses depuis son retour au gouvernement, aura la lourde tâche de porter à plus de
200 000 le nombre de logements livrés d’ici la fin de l’année et d’assurer la réception de centaines de milliers d’autres, au moment où les problèmes de réalisation se font cruellement sentir.
Entre la fin du premier trimestre et le début du deuxième trimestre 2013, pas moins de 1200 appels d’offres ont été déclarés infructueux pour le secteur.
Alors que le programme quinquennal 2010-2014 arrive à terme dans 8 mois, 20% des projets de logements inscrits dans ce cadre n’auront pas encore été lancés à la fin de l’année en cours. Selon le ministre, 80% des projets seront en revanche lancés d’ici fin décembre. Pour l’heure, sur un objectif de mise en chantier de 329 000 logements à travers le pays à la fin août, des travaux ont été lancés pour 275 000 unités d’après le ministère.
D’ici la fin de l’année, le ministère entend réceptionner 286 000 logements toutes formules  confondues, et en livrer pas moins de 220 000 d’ici le début de 2014.
Un défi à relever pour le département de Tebboune, auquel il faudra ajouter l’ouverture, dès le 15 septembre prochain, des inscriptions pour les nouveaux souscripteurs à la formule AADL.
Pour les premiers souscripteurs des programmes 2001-2002, le directeur général de l’AADL, Lyès Benidir, prévoit la livraison des premiers logements en 2015.  Selon lui, 150 000 logements ont déjà été lancés à travers le pays. Le responsable avait indiqué, en fin de l’année dernière, que les 3000 logements restants du programme AADL de 2001 seraient livrés avant la fin 2013.

Safia Berkouk

A la une Actualité

 

Il compte 4,2 millions de bénéficiaires

Le fichier national du logement parachevé

le 09.09.13 | 10h00 Réagissez

zoom

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Le ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme a parachevé le fichier national du logement. En tout, 4,2 millions de bénéficiaires sont inscrits.

Ce sont là tous les bénéficiaires de l’aide de l’Etat à l’acquisition d’un logement, sous toutes ses formes. Du logement social, au LSP en passant par le prêt bancaire au taux bonifié, l’AADL, le LPP et l’aide à l’auto-construction, aucune formule n’a été ignorée. Grâce à ce fichier, les bénéficiaires ne pourront plus souscrire à l’avenir pour une aide de l’Etat pour l’accès au logement. A ce fichier des bénéficiaires, se greffe celui des demandeurs dont le nombre total s’élève à 1,6 million. Le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Abdelmadjid Tebboune, estime ainsi que grâce à ce fichier, il est aisé, pour ses services, de détecter les fraudeurs et de les éliminer automatiquement. Selon lui, la demande en matière de logement social a été quantifiée. Il y a, en effet, actuellement 750 000 demandes non satisfaites pour lesquelles de nouveaux programmes sont en vue.
M. Tebboune est revenu avec insistance sur le rythme soutenu des réalisations. Il a appelé, dans ce sillage, les entrepreneurs algériens à s’impliquer davantage dans les programmes de logements, lors d’une réunion avec des représentants d’organisations patronales. «Il y a eu beaucoup de mesures qui ont été prises par le Premier ministre et le ministère de l’Habitat afin d’engager de plus en plus d’entreprises algériennes dans la réalisation du programme national» de logements et d’équipements publics, a-t-il affirmé. Il a aussi mis en avant la nécessité pour les entreprises du secteur d’établir des partenariats avec des entreprises étrangères au lieu de travailler avec celles-ci sous forme de sous-traitance. «Certaines entreprises étrangères ont l’habitude de prendre en sous-traitants les entreprises algériennes. On a élaboré une circulaire qui oblige nos entreprises à travailler avec les sociétés étrangères en partenariat et non pas comme sous-traitants», a précisé le ministre lors de cette réunion qui avait pour but «l’intégration de l’outil national de réalisation dans les programmes du secteur». Selon lui, l’objectif à fin 2014 est d’arriver à augmenter les capacités de réalisation de logements à 120 000 unités/an, ce qui permettra de couvrir la demande sur les différentes formules de logement.
De plus, a insisté M. Tebboune, les PME créées dans le cadre du dispositif de l’Agence nationale de soutien à l’emploi de jeunes (Ansej) auront des parts de travaux dans le cadre des projets de logements et d’équipements publics (écoles,  hôpitaux).
Les interventions des représentants du patronat ont été axées sur les problèmes auxquels les PME font face, comme l’accès aux marchés, la formation de la main-d’œuvre ainsi que sur les obstacles rencontrés dans les directions de wilaya. Le ministre a affirmé que son département a élaboré une quarantaine de textes législatifs et réglementaires afin, entre autres, de mieux appuyer et accompagner les entreprises nationales pour qu’elles contribuent davantage à la réalisation des projets du secteur et aplanir les obstacles auxquels elles font face.
Il a également relevé l’apport des entreprises privées qui réalisent, a-t-il dit, 90% du programme du secteur, en réaffirmant la volonté de son département d’arriver à confier la totalité des projets du secteur aux entreprises nationales. «Ma conviction est que la contribution des sociétés étrangères (aux programmes de logements) est une période conjoncturelle», a indiqué M. Tebboune.

R. S.

600 logements AADL inscrits

Pour la première fois, la commune d’Aïn-Bessem connaîtra le lancement d’un programme de réalisation de logements AADL. A cet effet, une équipe de l’agence AADL de la wilaya de Bouira s’y est rendue, la semaine dernière, pour entamer les premières démarches avec les autorités locales afin de mettre en œuvre la réalisation des 600 nouvelles unités. Ainsi et selon une source proche de l’APC d’Aïn-Bessem, toutes les propositions soumises par les services de l’AADL ont reçu l’accord des différents intervenants dans le domaine de l’habitat au niveau local, à commencer par le choix de terrain. Concernant ce point, la commission installée à cet effet a jeté son dévolu sur un site situé à la sortie nord du chef-lieu communal, sur la RN25, l’une des zones choisies pour opérer l’extension du périmètre urbain vers la périphérie. Ainsi, c’est sur ce côté-là que sont réalisés les 26 logements sociaux participatifs habités actuellement après leur attribution l’année passée.  Toujours selon la même source, l’agence AADL de la wilaya de Bouira désignera, bientôt, l’entreprise qui sera chargée de la réalisation du projet, une fois le choix de terrain officialisé.

O. K.

Mesures pour améliorer le cadre de vie dans les cités "AADL"

le 10.09.13 | 20h16 Réagissez

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Le ministre de l’Habitat et de l’urbanisme Abdelmadjid Tebboune a annoncé, mardi à Alger, des mesures destinées à améliorer la gestion et le cadre de vie dans les cités de l’agence ’’AADL’’ à travers le pays.

Lors d’une réunion avec les gestionnaires des cités relevant de la société ’’Gest Immo’’, filiale de l’Agence de l’amélioration et de développement du logement (AADL), le ministre a souligné que l’entretien et le nettoyage de ces cités seront graduellement confiés à des entreprises spécialisée créées dans le cadre de l’ANSEJ.
M. Tebboune, qui a déploré l’état lamentable de nombreuses cités ’’AADL’’ en raison notamment des pannes récurrentes des ascenseurs et le manque d’hygiène, a annoncé que son département allait tenter l’expérience de ’’la gestion par concession’’.
Une société spécialisée dans la gestion immobilière sera retenue pour prendre en charge la gestion d’un site pilote à Alger, a-t-il précisé lors de cette réunion tenue en présence du Secrétaire général de l’Union générale des travailleurs algériens (UGTA) Abdelmadjid Sidi Saïd.
S’agissant du problème des ascenseurs, qui empoisonne la vie des habitants des cités ’’AADL’’, M. Tebboune a ordonné qu’un diagnostic général soit effectué sur ces équipements au niveau de tous les sites de l’agence.
’’De nombreux ascenseurs restent en panne pour de longues périodes, pénalisant les habitants notamment les personnes âgées ou atteintes de maladies chroniques’’, a-t-il dit.
’’Je sais que la qualité de certains ascenseurs est médiocre, d’autres n’ont pas fonctionné depuis leur installation. Il faut que les concierges veillent à la bonne utilisation de ces ascenseurs’’, a encore souligné le ministre. ’’Ces mesures, a-t-il ajouté, sont à même de remettre de l’ordre dans les cités, améliorer l’image de nos villes en plus d’assurer le confort du citoyen’’.

Lettre ouver a Monsieur le Ministre de l'habita et de l'urbanisme

A

                              Monsieur le Ministre de l’habitat et de l’urbanisme

    Monsieur le Ministre,

Au regard de vos déclarations  dans la presse nationale, concernant le fiasco dans l’attribution à Alger des25400 logements AADL 2001, sans aucun critère, en faisant fi aux décrets les encadrant .

Nous premiers souscripteurs 2001, laisse pour compte et exclus aujourd’hui, nous confirmons que nous restons toujour victimes d’une maniére ou une autre, car ce fut juste la méthode qui a changé.

Ceci s’explique par  le fait que nous somme exclus au nombre important, pour les simple raisons .

Premiérement, le sois disant application de décret n° 01/105 du 23/04/2001,modifié et complété (QUAND ?), avec effet recto-actif concernant le seuil de 24000DA, est ce logique ?.

Deuxiémement, limite d’àge, le motif reste honteux pour la République, car pour accéder à un logement il faut ètre jeune et plus depréférence.

En somme Monsieur le Ministre, vous voulez appliquer des lois de l’état (c’est formidable) mais malheureusment vous appliquer le droit de l’état, on corrigeant et rectifiant un décret vieux de douze ans sans tenir compte l’éligibilité que ce méme décret à accorder déjà aux dit souscripteurs victimes déjà d’un abus depuis 2001. Encore plus des personnes àgées (retraité)

Enfants jadis de la révolution, croyant à l’indépendance dans leur jeunesse en chantant et criant vive l’Algérie dans les rues d’Alger………………………………………………………………

Monsieur le Ministre, si c’est la solvabilité du logement qui vous intéresse ou qui vous inquiète, nous suggérons tout simplement  d’associé leurs enfants à  l’engagement du payement ou leur proposé de payé selon leurs  possibilités , mais de là à les exclure dans  un pays aussi grand que riche, alors que d’autre souscripteur après eux au nombre importants  et nullement dans le besoins, sont entrain de vendre, de loué, et méme le fermé, le dit logements acquis au prix inférieur de (59°/)  et ce depuis plus de dix ans

Monsieur le Ministre, nous voudrions bien croire que nous sommes dans une république et qui n’ya pas de caste en Algerie et que toute personne possédant une piéce d’identité Algerienne a le droit au logement  et  autres.

Ceci une maniére de lutté contre le terrorisme administrative et que même recréer une politique.

Dans l’attente d’une mesure rectificative dans  les plus brefs délais, veuillez excuser nos cris de doulleur Monsieur le Ministre.

                                                                                                                        Les Souscripteurs AADL 2001/2002

                                                                                                                                   Délaisses et exclus