samedi 14 décembre 2013

AADL : Tous les résultats des souscriptions seront communiqués avant fin janvier prochain

AADL : Tous les résultats des souscriptions seront communiqués avant fin janvier prochain

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le 14.12.13 | 14h57

Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la  ville, M.Abdelmadjid Tebboune, a assuré, samedi à Médéa, que tous les résultats  des souscriptions au programme de logements de l'Agence nationale de l'amélioration  et du développement du logement (AADL) seront communiqués avant la fin du mois  de janvier prochain, soulignant que l'opération se déroule, actuellement, dans  de bonnes conditions. 

"Toutes les dispositions ont été prises pour que tous les résultats  des souscriptions aux logements soient communiqué aux 700.000 demandeurs recensés  dans le cadre de cette opération, au courant du mois de janvier ", a déclaré  le ministre, en marge dÆune journée dÆétude sur la qualité architecturale des  projets d'habitat et d'équipements.         
M.Tebboune a ajouté, dans le même contexte, qu'une première tranche  d'environ 65.000 logements AADL ont été lancés en réalisation à travers plusieurs  villes du pays, précisant que son ministère finalise actuellement d'autres projets  inscrits à l'indicatifs de l'AADL.         
Interrogé sur certains cas de fraudes rapportés par la presse, le ministre  a tenu à en minimiser l'ampleur, affirmant que le dispositif de contrôle mis  en place au niveau des différentes structures en charge de ce dossier est capable  de déceler d'éventuels tentatives de fraude et d'en exclure automatiquement  les fraudeurs.        
Abordant, par ailleurs, la question de la réhabilitation du vieux bâti  au niveau de certains grandes agglomérations du pays, le ministre a fait savoir  qu'un effort est déployé dans ce sens par les pouvoirs publics pour rénover  ces espaces habitables et essayer de rallonger leur durée de vie, soulignant,  toutefois, la nécessité d'opter, dans un avenir proche, pour une politique de  restructuration de ces espaces d'habitation qui permettra d'éradiquer progressivement  les constructions vétustes et leur remplacement par des logements neufs.        
M.Tebboune a indiqué, d'autre part, que le secteur de l'habitat est  appelé à orienter davantage ses efforts sur les volets architectural et esthétique,  longtemps délaissés au profit de l'aspect quantitatif.        
Le ministre a admis que son département est "toujours tenu par lÆaspect  quantitatif, vu le retard accumulé par le passé, observant, à cet égard, que  les performances réalisées en matière de logements, au cours des dernières années,  sont un encouragement pour accorder plus d'intérêt à l'aspect architectural".        
Dans ce cadre, M.Tebboune a invité, lors de l'ouverture des travaux  de la journée d'étude,  les architectes et concepteurs des projets d'habitat  à mettre en relief le patrimoine architectural et culturel national de façon  à ce que "nos villes et cités deviennent le reflet de notre identité".
APS

vendredi 13 décembre 2013

v Quelque 300.000 des 700.000 souscripteurs au nouveau programme de l’Agenc

APS

 
(APS) mercredi 11 décembre 2013 17 : 25
AIN TEMOUCHENT- Quelque 300.000 des 700.000 souscripteurs au nouveau programme de l’Agence d’amélioration et de développement du logement (AADL) ont reçu un "avis favorable", a indiqué mercredi à Aïn Temouchent, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune.
"Quelque 300.000 souscripteurs au programme AADL2 ont reçu un avis favorable", a déclaré M. Tebboune en marge de la visite de travail qu’effectue le Premier ministre, Abdelmalek Sellal, dans la wilaya d’Aïn Temouchent.
Le ministre a affirmé que ces souscripteurs auront leurs logements "si les données qu’ils ont communiquées sont authentiques".
Il a indiqué, en outre, que dans les wilayas dotées d’un programme de 5.000 à 6.000 logements AADL, 90% des souscripteurs avaient reçu un "avis favorable".
Le ministre a relevé que les services de l’AADL "se sont mieux organisés pour traiter le maximum de dossiers en recourant au recrutement de vacataires et de contractuels".
M. Tebboune a, par ailleurs, indiqué que la wilaya de Chlef "devra bénéficier d’un programme complémentaire de logements AADL, conformément aux instructions du Premier ministre.

jeudi 12 décembre 2013

19 851 demandes enregistrées


La Dépêche de Kabylie Par Samira Bouabdellah | Il ya 20 heures 41 minutes | 1076 lecture(s)

Logements AADL à Tizi-Ouzou Alors que 6 000 unités sont inscrites pour la wilaya

19 851 demandes enregistrées


L’AADL a enregistré un total de 900.005 demandeurs de logements à travers le territoire national, sur le programme web lancé du 16 au 24 septembre dernier, a-t-on appris auprès de M. Ismail Kaci, directeur de l’AADL, chargée des wilaya de Tizi-Ouzou, Béjaïa et Bouira, qui nous a reçus, hier matin, au niveau de son bureau.
M. Kaci expliquera que le ministère de l’Habitat a passé ces dossiers au peigne fin ce qui a donné un chiffre de 768.875 dossiers restants. Au volet des chiffres, notre interlocuteur précisera que : « Sur les 900.005 algériens inscrits dans la formule AADL, il y a 676.000 hommes et 223.000 femmes. Du côté de la répartition matrimoniale, un total de 391.255 personnes célibataires a été constaté sur le chiffre global. Les mariés sont au nombre de 480.000, les divorcés au nombre de 22.306 et les veufs au nombre de 6 440. Pour les tranches d’âge, ce sont ceux nés entre 1980 et 1990 qui ont enregistrés un grand nombre de dossiers. Ainsi, ils ont atteint un taux de 45% ». « En gros, nous avons constaté qu’environ 80% des gens qui ont déposé le plus de demandes, sont nés après 1969. De plus, cette opération a coûté 1 milliard de centimes à l’AADL, voir entre l’acquisition et l’hébergement des trois serveurs, ainsi que le développement de l’application et les communiqués de presse. Nous avons été instruits d’Alger pour entamer l’étude des dossiers », a-t-il indiqué. Et de poursuivre : « Actuellement, vous pouvez consulter en ligne votre dossier. S’il a été rejeté, vous trouverez le motif et la possibilité de faire un recours. Dans le cas contraire, vous téléchargerez le document et vous l’envoyez à la direction générale qui nous le transmettra. Il y a aussi d’autres dossiers qui sont en cours. Pour cela, ils doivent attendre car pour l’étude des dossiers, un hangar a été loué. Ils traitent jusqu’à 10.000 demandes par jour de manière à finir le plutôt possible ». Pour Tizi-Ouzou, l’AADL a dénombrée 19.851 demandeurs de logements inscrits par Internet. Selon le directeur de ladite agence, ce chiffre doit passer dans le filtre national puis celui local. De plus, sur les 230.000 logements au niveau national, 6 000 ont été affectés à la wilaya de Tizi-Ouzou. Ils sont répartis ainsi : le gros lot est implanté à Tizi-Ouzou et il est d’un total de 3 000 logements, ainsi que 500 à Azazga, 500 à Aghribs, 300 à Fréha, 200 à Tamda, 500 à Draà El-Mizan et 1 000 à Irdjen. « Ceux d’Irdjen, nous ne pourrons pas les lancer cette année car l’agence nationale minière a loué le terrain à la briqueterie qui en extrait de l’argile. Nous voulions débuter par ce site mais, malheureusement, il y a cette servitude. Sur les 6 000 logements, 2 000 seront implantés au pôle d’excellence que nous comptons démarrer avec une entreprise étrangère, retenue par le gouvernement en mai dernier », expliquera notre interlocuteur qui précise qu’il s’agit d’une entreprise chinoise nommée CRCC14. M. Kaci ajoutera : « Pour les 200 logements de Tamda, l’appel d’offre est en cours pour le confier ensuite à l’étude et à la réalisation en même temps, pour gagner du temps. En ce qui concerne les autres, je précise que tous les terrains ont été choisis. Il y a des terrains sur lesquels il faut faire ce que nous appelons la distraction agricole, qui consiste en demandant au ministère de l’Agriculture pour qu’il le déclare et qu’il affecte par la suite à l’Habitat ». Interrogé sur l’éventuelle date de livraison de ces logements, le même responsable avancera : « Il est trop tôt pour parler de la livraison des logements. Mais avec l’entreprise retenue ça ne dépasserait pas les 2 ans. Il est à signaler que le ministre de l’Habitat a déclaré lors d’une interview, que d’autres programmes suivront ». M. Kaci indiquera que : « Les clients de l’AADL sont des gens qui perçoivent entre 24.000 et 108.000 DA ». En marge de cette rencontre, M. Kaci indiquera que l’actualisation du programme AADL 2001/2002 est finie, le 31 juillet dernier, comme exigé par les pouvoirs publics. « Nous totalisons 3 033 dossiers, desquels il faudra expurger les cas défavorables. Pour les restants, nous sommes en train de les convoquer pour payer la tranche de 10%. L’opération suit, actuellement, son cours puisque déjà, au 30 novembre dernier, environs 272 personnes ont payé les 10%, tandis que 96 sont en cours. D’ailleurs, nous leur écrivons pour venir retirer l’ordre de versement », a-t-il précisé, en ajoutant : « Pour clore ce dossier, je préciserai qu’il y a eu 7 631 dossiers déposés, mais seulement 3 033 ont actualisé leurs dossiers, soit un taux d’environs 40% et cela pour différentes raisons, notamment les personnes qui ont obtenu ailleurs. En ce qui concerne les personnes dont les dossiers ont été rejetés, il y a environs 1 000 dossiers. Ces personnes ouvrent droit à un recours qu’ils doivent déposer auprès de la direction générale ».
Samira Bouabdellah


mercredi 11 décembre 2013

AADL: quelque 300.000 souscripteurs ont reçu un avis favorable

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le 11

Quelque 300.000 des 700.000 souscripteurs  au nouveau programme de l'Agence d'amélioration et de développement du logement  (AADL) ont reçu un "avis favorable", a indiqué mercredi à Aïn Temouchent,  le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune.

 
"Quelque 300.000 souscripteurs au programme AADL2 ont reçu un avis  favorable", a déclaré M. Tebboune en marge de la visite de travail qu'effectue  le Premier ministre, Abdelmalek Sellal, dans la wilaya d'Aïn Temouchent.         
Le ministre a affirmé que ces souscripteurs auront leurs logements   "si les données qu'ils ont communiquées sont authentiques".         
Il a indiqué, en outre, que dans les wilayas dotées d'un programme  de 5.000 à 6.000 logements AADL, 90% des souscripteurs avaient reçu un "avis  favorable".         
Le ministre a relevé que les services de l'AADL "se sont mieux organisés  pour traiter le maximum de dossiers en recourant au recrutement de vacataires  et de contractuels".         

lundi 9 décembre 2013

ذوي أدخل أل أقل من 24000دج

خبر عاجل

ألف مبروك لي ذوي أدخل أل أقل من 24000دج
أستلم أليوم مكتتبى وكالة عدل 2001/2002 أرد رسمياً بموفقة بستلام الأمر بدفع لشطر الأول الدي هو 10٪                  0

lundi 2 décembre 2013

وزير السكن والعمران والبيئة، عبد المجيد تبون يكشف: دراسة الطعون بداية من الأسبوع القادم

وزير السكن والعمران والبيئة، عبد المجيد تبون يكشف: دراسة الطعون بداية من الأسبوع القادم

كشف وزير السكن والعمران والبيئة، عبد المجيد تبون، أن لجنة الطعون التي يترأسها الأمين العام للوزارة، ستشرع في عقد اجتماعاتها بداية من الأسبوع القادم للنظر في الملفات التي تصلها..

الكاتب : عبد الله ندور
تم الرد على 200 ألف مكتتب وإقصاء 92 ألف مسجل
كشف وزير السكن والعمران والبيئة، عبد المجيد تبون، أن لجنة الطعون التي يترأسها الأمين العام للوزارة، ستشرع في عقد اجتماعاتها بداية من الأسبوع القادم للنظر في الملفات التي تصلها، موضحا أن تم الرد على 200 ألف مكتتب، في حين رفضت ملفات 92 ألف مسجل.
وطمأن الوزير اليوم، خلال ندوة صحفية نظمها بفندق الأوراسي، على هامش لقاء مخصص للسكن الريفي، كل المكتتبين أن عملية غربلة الملفات على مستوى وكالة عدل بالنسبة للمسجلين الجدد تتم على ثلاثة مراحل، حيث ذكر أن الوكالة عرفت 700 ألف طلب تمت معالجتها في المرحلة الأولى من خلال دراسة استمارة التسجيل والتناقضات الموجودة فيها، حيث تم إحصاء عدد كبير من المواطنين الذين سجلوا لأزيد من 25 مرة، أما المعالجة الثانية فتمت على مستوى البطاقية الوطنية للسكن، والتي من خلالها تم إقصاء –حسب الوزير- 92 ألف مسجل، أما المعالجة الثالثة فستتم من خلال مقارنة عمليات المعالجة الأولى والملف الذي سيرسله طالب السكن، حيث تعهد الوزير أن أي مواطن تتوفر فيه الشروط القانونية سيستفيد من سكن بصيغة البيع بالإيجار.
الرد على 200 ألف مكتتب
أوضح الوزير تبون اليوم، أن وكالة "عدل" قامت بالرد على 200 ألف مكتتب لحد الساعة، مشيرا إلى أنه تقرر يوم الأربعاء الماضي خلال اجتماع وزاري مضاعفة الإمكانيات البشرية للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" ابتداء من الأسبوع القادم، حتى تتمكن من رفع عدد الردود على الطلبات تدريجيا عبر الانترنت من 5.000 رد حاليا إلى 7.000 ثم 10.000 رد يوميا، وأضاف تبون مؤكدا أنه سيتم الرد على جميع الطلبات بالقبول أو بالرفض من دون استثناء خلال أشهر.
كما أوضح الوزير أن هناك بعض المكتتبين سيتم مراسلتهم عبر البريد الإلكتروني، لاستكمال ملفاتهم، مشيرا إلى أنه حدث خطأ لغوي في الرد على المكتتبين، حين تم إخبارهم أنه من أرسل قبل الموعد يرفض مشددا "هذا خطأ".
"هناك من حاول اختبارنا ومن الصعب متابعة كل من أدلى بتصريح كاذب"
قال وزير السكن، عبد المجيد تبون، أن هناك من حاول اختبار الوزارة، لمعرفة مدى مصداقية العملية التي أعلنت عنها، في إشارة واضحة إلى جهات مسؤولة ونافذة قامت بمراقبة مصالح الوزارة واختبارها لمعرفة مدى مصداقية العملية. وقال أن عدد كبير من المواطنين وأناس آخرين، حاولوا اختبارنا، مؤكدا أنه في اليومين الأولين سجلت مصالح وكالة "عدل" –حسب الوزير- قرابة 20 مليون محاولة لولوج الموقع الالكتروني بغية تسجيل أنفسهم، وهو الأمر الذي اعتبر المتحدث غير منطقي قائلا "من غير المعقول أن يكون هناك 20 مليون طلب سكن".
وفيما يتعلق بالتصريحات الكاذبة، ومتابعة أصحابها قضائيا، اعتبر الوزير هذا الأمر صعب بالنظر للعدد الكبير من هذا النوع، مشيرا إلى أنه بالنسبة لعدل 01، أحصت الوزارة أزيد من 22 ألف تصريح كاذب، كان من بينها 16 ألف و800 تصريح كاذب متعلق بشهادة الإقامة، حيث ستكتفي الوزارة برفض ملفات هؤلاء دون متابعة قضائيا لصعوبة الأمر بالنظر للأعداد الكبيرة التي تم ضبطها.
كما طمأن الوزير الذين حصلوا على مساعدات ملية جراء زلزال 21 ماي 2003، بأنه تم حذفهم من البطاقية الوطنية للسكن، وبإمكانهم الحصول على سكن بصيغة البيع بالإيجار أو أي صيغة أخرى وإمكانية استفادتهم من الدعم المالي المخصص من طرف الدولة في هذا الإطار.
571 ألف سكن قابل للتنازل
أوضح وزير السكن والعمران والبيئة، أمس، أن عدد السكنات التابعة لدواوين الترقية العقارية والقابلة للتنازل بلغ عددها 571 ألف، ويحددها المرسوم التنفيذي رقم 03-269 المؤرخ في 08 جمادى الثانية عام 1424 الموافق 7 غشت 2003، ويحدد شروط وكيفيات التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة ولدواوين الترقية والتسيير العقاري المستلمة أو الموضوعة حيز الاستغلال قبل أول يناير سنة 2004، بالإضافة للقرار الوزاري المشترك المؤرخ في 5 ذي الحجة عام 1424 الموافق 27 يناير سنة 2004 يحدد معايير تحديد القيمة التجارية في إطار التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة ولدواوين الترقية والتسيير العقاري المستلمة أو الموضوعة حيز الاستغلال قبل أول يناير 2004، على أن تفصل لجنة الدائرة في كل طلب شراء في أجل ثلاثة أشهر وتبلغ المترشح على الشراء بقرارها وبثمن التنازل بوثيقة الالتزام بالشراء حيث يتعين على المترشح تأكيد طلبه لدى اللجنة في أجل شهر واحد ابتداء من تاريخ التبليغ، ويمكن للشاغلين الشرعيين اقتناء مساكنهم بدفع كامل الثمـن فورا أو بالتقسيط، ويتم احتساب مبلغ الإيجار الرئيسي المدفوع من تاريخ شغل المسكن، حيث في حالة اختيار صيغة الدفع الفوري يستفيدون من تخفيض قيمته 10 % من ثمن التنازل، وفي حالة اختيار صيغة الدفع  بالتقسيط  يستفيدون من أجل أقصاه 20 سنة لدفع ثمن التنازل، وفي هذه الحالة يجب تقديم دفع أولي بنسبة 5% من ثمن التنازل، ويتضمن مبلغ الضمان المدفوع يدفع عند إبرام عقد البيع، ويخضع المبلغ المتبقي لتطبيق نسبة فائدة تحدد بـ01 %  في السنة، وفي حالة اختيار صيغة شراء السكن بالتقسيط، يستفيد المشتري من تخفيض في مبلغ التنازل قدره 7%  عندما تكون المدة المتفق عليها أقل من 3 سنوات أو تساويها، و5% عندما تكون المدة المتفق عليها تزيد عن 3 سنوات وتقل عن 5 أو تساويها.
ملف السكن ليس حملة انتخابية ولا لتهدئة الجبهة الاجتماعية
نفى وزير السكن، عبد المجيد تبون، أن تكون الوزارة تستغل هذا الملف لأغراض انتخابية أو لتهدئة الجبهة الاجتماعية، واعتبر الوزير أن الجزائر في "حالة استعجالية" ويتطلب الأمر معالجة سريعة لدارسة ملف السكن. كما كشف المتحدث عن إعداد ورشات خاصة لإعادة النظر في إستراتيجية قطاع السكن بأكمله في الجزائر، وذلك بمجرد الخروج من الحالة الاستعجالية التي يعرفها القطاع، موضحا أن هناك برنامج محدد ومرتبط بوقت معين ويجب الانتهاء منه، وبعدها –يضيف الوزير- نعيد النظر في إستراتيجية القطاع.
وجدد الوزير التزامه بأن يستفيد كل شخص قدم طلبا يستوفي جميع الشروط المطلوبة من سكن في إطار البرنامج الجديد لـ"عدل"، مضيفا انه سيتم دعم هذا البرنامج بمشاريع سكنية إضافية إذا فاق عدد الطلبات المقبولة حجم البرنامج المسجل حاليا والمقدر بـ230 ألف سكن وذلك إلى غاية تلبية جميع الطلبات. وتقوم وكالة "عدل" حاليا بمعالجة الطلبات المسجلة عبر الانترنت من خلال فرزها ثم عرضها على البطاقية الوطنية قبل أن تقوم بمطابقة التصريحات المسجلة الكترونيا بالوثائق المرسلة عبر البريد ليتم في الأخير استدعاء المعنيين لاستلام الأمر بدفع الشطر الأول لسعر السكن.