طوارئ بوكالات الضمان الاجتماعي بسبب سكنات "عدل"

متابعة المتهربين من دفع المستحقات قضائيا

طوارئ بوكالات الضمان الاجتماعي بسبب سكنات "عدل"

سعيد باتول

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2014/01/01 (آخر تحديث: 2014/01/01 على 20:22)

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أحدث قرار الوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه "عدل"، باشتراط تسليم مكتتبي 2001 و2002 لشهادة الانتساب على مستوى صندوق الوطني للضمان الاجتماعي للعمال الأجراء، أو صندوق الضمان الاجتماعي لغير الأجراء "كاسنوس"، طوارئ على مستوى مختلف الوكالات، في حين شرع العديد منها في متابعة المتهربين من دفع مستحقات الضمان قضائيا.
لم يكن الآلاف من مكتتبي وكالة "عدل" ينتظرون قرار إجبارهم على إرفاق الأمر بالدفع والشطر الأول من سعر المسكن المقدرة بـ21 مليون سنتيم بالنسبة للمستفيدين من ثلاثة غرف، و27 مليون سنتيم بالنسبة للراغبين في الاستفادة من أربعة غرف، على تلبية شرط شهادة الانتساب في صندوق "الكناس" بالنسبة للأجراء أو "الكاسنوس" لغير الإجراء، بهدف التأكد من صحة المعلومات المقدمة من طرف المكتتب، حيث تشهد مختلف وكالات الضمان الاجتماعي إنزالا منقطع النظير لطلب شهادات الانتساب، ما خلف حالة طوارئ بسبب الفوضى العارمة التي تشهدها إثر اكتشاف حالات تهربت فيها العديد من المؤسسات من دفع مستحقات الضمان الاجتماعي لعمالها، الأمر الذي جعل المعنيين يعيشون على الأعصاب.
وفي وكالات الضمان الاجتماعي لغير الأجراء، ينزل عشرات التجار ممن أودعوا ملفات الاستفادة من سكنات "عدل" للمطالبة باستخراج شهادات الانتساب وإيداعها رفقة الشطر الأول من قيمة السكن، فيما تفاجأ الكثير منهم من دفع المستحقات نتيجة تهربهم من دفعها، ما جعل الوكالات تمنح مهلة بـ20 يوما لدفع غراماتهم قبل إحالة قضاياهم على العدالة، ومتابعة المتسببين في ذلك قضائيا، وحسب عمال وكالات الضمان الاجتماعي، فإنه تم تسجيل العديد من الحالات التي تهرب أصحابها من تسديد المبالغ المالية المخصصة للصناديق، ما أجبرهم على منحهم مهلة قبل اللجوء للعدالة. 

ومعلوم أن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"، اشترطت على مكتتبيها في برنامج "عدل 2" شهادات الانتساب للتأكد من صحة المعلومات والوثائق المقدمة، قبل تعميم القرار على المكتتبين الأوائل، حيث تشترط في إرسالياتها للأوامر بالدفع على ضرورة إرفاق الشطر الأول بشهادة الانتساب، في ظل لجوء بعض المكتتبين ممن ليسوا منتسبين لصناديق الضمان الاجتماعي إلى تحرير شهادة الأجر لتجنب إقصائهم من الاستفادة من السكن.

الوطني

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إرسال طلب تنازل للأزواج مزدوجي الاكتتاب لتثبيت التسجيل

رفض 160 ألف ملف في برنامج "عدل 2"

دليلة بلخير

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2013/12/31 (آخر تحديث: 2013/12/31 على 22:07)

صورة: (الشروق)

الفصل في طعون 1663 مكتتب من أصل 2831 طعنا

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استقبلت اللجنة الوزارية للطعون، المنصبة على مستوى وزارة السكن والعمران والمدينة، 2831 طعن، إلى غاية 31 ديسمبر 2013، من أصل 160 ألف ملف تم رفضها من قبل الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره، تم البت في 1663 ملف سيتم مراسلة أصحابها بالسلب أو الإيجاب عبر البريد المضمون.

وحسب أرقام رسمية صادرة عن وزارة السكن والعمران والمدينة حصلت عليها "الشروق"، فإنه قد تمت معالجة 95 طعنا تخص أولئك الذين أثبتت المراقبة على مستوى البطاقية الوطنية للسكن أنهم حصلوا على سكنات، فيما قدر عدد الملفات التي لا ينتسب أصحابها إلى الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي 93 ملفا، وهي كلها ملفات تم رفضها.

بالمقابل قررت اللجنة المعنية قبول الطعون المقدمة من قبل الفئة الثالثة ممثلة في التسجيل المزدوج للزوجين وكذا غير المؤمّنين وأولئك الذين سجلوا خطأ في الانتساب، والبالغ عدد الطعون الخاصة بها 1074 ملف، على أن يقوم أحد الزوجين بالتنازل عن طلبه للثاني ويتم اعتماد ملف أحدهما.

في هذا الخصوص قالت مصادر مسؤولة بوزارة السكن لـ "الشروق" إنه ينبغي على الطرف المتنازل عن طلبه إرسال طلب تنازل إلى اللجنة مصادق عليه، يتضمن المعطيات الخاصة بالطرف المتنازل ورقم الملف المسحوب، وكذا المعطيات المتعلقة بالطرف الثاني ورقم ملفه المعتمد، دون الحاجة إلى إرسال الملف من جديد.

وسجلت اللجنة رفض 117 ملف قام أصحابها بالتسجيل في أكثر من ولاية، فيما تم تسجيل 148 ملف لطعون تخص استمارات تضمنت وثائق إدارية غير مطابقة من قبيل مستخرج عقد الميلاد، في وقت أحصت الوكالة استقبال طلبات ليس لها أية علاقة بوكالة "عدل".

وتوصلت التحريات التي باشرتها وزارة السكن والعمران والمدينة، في تمحيص ملفات المكتتبين في برنامج "عدل 2"، إلى تسجيل مكتتبين قاموا بتسجيل أنفسهم أكثر من 22 مرة، وآخرين سجلوا أنفسهم في البرنامج نفسه على مستوى 16 ولاية، في وقت بلغ عدد المكتتبين الإجمالي في المرحلة الأولى من التسجيلات لبرنامج "عدل 2"، 900.005 مسجل، ضمنهم 100039 مسجل أعادوا التسجيل من مرتين إلى 22 مرة.

كما أحصت المصالح ذاتها 73726 مكتتب غير مؤهل، لعدة أسباب ضمنها التحايل في التسجيل، من خلال الاكتتاب في أكثر من ولاية. وبلغ عدد المسجلين المرفوضة ملفاتهم الذين تمكنت البطاقية الوطنية للسكن من كشفهم 12733 مكتتب، مع إحصاء 819 مكتتب في برنامج "عدل 2"، قاموا بتجديد ملفاتهم في برنامج "عدل" 2001 / 2002، وشرعوا في تسديد مستحقات الأقساط المالية للشقق، وهو الشأن ذاته بالنسبة إلى المكتتبين المتزوجين حيث سجلت مصالح وكالة "عدل" إحصاء 25642 مسجل لزوجين اثنين سجل كل منهما لوحده، وبلغ عدد المسجلين المرفوضة ملفاتهم بسبب تقديم هوية مزورة أو تواريخ ميلاد كاذبة 22097 مسجل.

وأحصت المصالح ذاتها 1285 مسجل تجاوزت أعمارهم 70 سنة وهو سن لا يمكن لأصحابه تسديد أقساط السكن بالنظر إلى تمديد مدة الدفع إلى 25 سنة، في انتظار إيجاد حل لهذه الفئة إذ سبق وأن اقترحت وزارة السكن إيداع شهادة ضمان يتكفل بها أحد الأبناء أو الأقارب الذي يكون مسؤولا عن دفع الأقساط المتبقية في حال وفاة الشخص المستفيد قبل استكمال تسديدها، وبلغ عدد المكتتبين الذين ثبت حصولهم على مساعدات الدولة في مجال السكن 17806 مكتتب.

LETTRE OUVER A Mr le Ministre de l'habita

A Monsieur le Ministre de l’habitat et de l’urbanisme

LETTRE OUVER A Mr le Ministre de l'habit

    

Au regard de vos déclarations  dans la presse nationale, concernant le fiasco dans l’attribution à Alger des25400 logements AADL 2001, sans aucun critère, en faisant fi aux décrets les encadrant .

Nous premiers souscripteurs 2001, laisse pour compte et exclus aujourd’hui, nous confirmons que nous restons toujour victimes d’une maniére ou une autre, car ce fut juste la méthode qui a changé.

Ceci s’explique par  le fait que nous somme exclus au nombre important, pour les simple raisons .

Premiérement, le sois disant application de décret n° 01/105 du 23/04/2001,modifié et complété (QUAND ?), avec effet recto-actif concernant le est ce logique ?.

Deuxiémement, limite d’àge, le motif reste honteux pour la République, car pour accéder à un logement il faut ètre jeune et plus depréférence.

En somme Monsieur le Ministre, vous voulez appliquer des lois de l’état (c’est formidable) mais malheureusment vous appliquer le droit de l’état, on corrigeant et rectifiant un décret vieux de douze ans sans tenir compte l’éligibilité que ce méme décret à accorder déjà aux dit souscripteurs victimes déjà d’un abus depuis 2001. Encore plus des personnes àgées (retraité)

Enfants jadis de la révolution, croyant à l’indépendance dans leur jeunesse en chantant et criant vive l’Algérie dans les rues d’Alger………………………………………………………………

Monsieur le Ministre, si c’est la solvabilité du logement qui vous intéresse ou qui vous inquiète, nous suggérons tout simplement  d’associé leurs enfants à  l’engagement du payement ou leur proposé de payé selon leurs  possibilités , mais de là à les exclure dans  un pays aussi grand que riche, alors que d’autre souscripteur après eux au nombre importants  et nullement dans le besoins, sont entrain de vendre, de loué, et méme le fermé, le dit logements acquis au prix inférieur de (59°/)  et ce depuis plus de dix ans

Monsieur le Ministre, nous voudrions bien croire que nous sommes dans une république et qui n’ya pas de caste en Algerie et que toute personne possédant une piéce d’identité Algerienne a le droit au logement  et  autres.

Ceci une maniére de lutté contre le terrorisme administrative et que même recréer une politique.

Dans l’attente d’une mesure rectificative dans  les plus brefs délais, veuillez excuser nos cris de doulleur Monsieur le Ministre.

AADL : l’étrange histoire d’un logement attribué à un couple d’expatriés

Mots clés : Algerie, Logement, Aadl

Par Le Matin | 26/12/2013 18:46:00 | 4098 lecture(s) | Réactions (1)

Un couple d’Algériens résidant au Canada depuis 2004 a eu la surprise la plus insolite d’apprendre le mois dernier qu’un logement AADL lui a été attribué le 18 septembre 2010 à Douira au bâtiment E5.

Qu'est devenu l'appartement attribué fictivement à ce couple ?

La nouvelle est, en elle-même, agréable, seulement cet heureux couple n’en a pas été informé ! La preuve ? Jusqu’au jour d’aujourd’hui, ce couple ne sait pas encore qui a reçu les clefs de cet appartement, ni comment ou pourquoi qu’un logement est attribué en son nom sans qu’il soit mis au courant. Ce couple qualifie cette situation « du jamais vu ou entendu, un stade que l’on ne croyait jamais atteindre ».

L’information nous est parvenue grâce à un homme qui travaille dans un bureau de AADL à Alger.À noter que le couple a envoyé deux lettres express, deux courriels et un fax à la direction de AADL sur ce sujet sans avoir la moindre réponse jusqu’au 15 décembre 2013.

Il est à signaler que ledit couple a fait la demande de logement dans le cadre du programme AADL 2002. La demande a été acceptée et les intéressés ont même payé la somme de 170 000 DA. Entretemps, il s'est expatrié au Canada.

La seule information à laquelle le couple a eu droit, en 2009, lors d’un déplacement en Algérie au siège de l’AADL à Bir Mourad Raïs, c’est que "les logements sont encore en construction". Depuis, aucune autre information, jusqu’au mois passé lorsque un ami leur a téléphoné pour les alerter. Le mystère reste entier sur cette affaire. 

Car tout de même un logement a été attribué à une famille avec le nom d'un autre couple. Il y a là usurpation d'identité. Une affaire qui sans doute en cache d'autres dans le maquis d'attribution de logements.

Nadir Salemi

LES SOUSCRIPTEURS DE LOGEMENTS AADL DE 2001/2002

LES SOUSCRIPTEURS DE LOGEMENTS AADL DE 2001/2002

LES SOUSCRIPTEURS DE LOGEMENTS AADL DE 2001/2002

"Rassurez-nous, M. le ministre!"

Par Abdelkrim AMARNI - Dimanche 22 Decembre 2013 - Lu 792 fois

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Alors que l'Agence nationale de l'amélioration et du développement du logement (Aadl) procédait à l'actualisation des dossiers des souscripteurs de 2001 et 2002, l'Entreprise nationale de la promotion immobilière (Enpi, ex- Eplf) nouvellement installée, ouvrait les inscriptions au programme logement promotionnel public (LPP), ce, depuis juillet 2013. Reçus au journal L'Expression, un groupe de ces anciens souscripteurs ont expliqué leur désarroi devant une mesure «injuste», disent-ils, qui leur est imposée par l'Enpi. Qu'à cela ne tienne, se félicitent-ils, cette nouvelle institution est une heureuse initiative pour la promotion du logement en Algérie. Mais là où le bât blesse, c'est que ces souscripteurs Aadl de 2001/2002 ont été «effacés» de la liste chronologique des demandeurs pour se retrouver contraints de «renouveler» leur demande de logement déposée il y a douze ans de çà auprès de l'Aadl. Du coup, ces «premiers demandeurs» se retrouvent injustement, disent-ils, en fin de liste, chronologiquement parlant, des futurs acquéreurs de logements LPP.
Dans une lettre récente (18/12/13) adressée au directeur général de l'Enpi, ces souscripteurs protestataires s'expliquent. Leurs revenus se situent actuellement entre six et 12 fois le Snmg et ont été dès le début proposés à la formule LPP, avant même que l'Enpi n'entame les inscriptions. Selon leurs dires, ils ont été exclus de l'Aadl en septembre 2012 sans compensation immédiate, mais orientés sur le programme LPP versé aujourd'hui vers l'Enpi.
Selon la promesse du ministre, rappellent-ils, ils sont prioritaires et demandent instamment donc «la priorité pour l'acquisition et la distribution de logements face aux nouvelles demandes LPP enregistrées depuis juillet 2013» et que soit «respecté l'ordre chronologique des dépôts des dossiers qui datent pour ce qui les concerne de l'an 2001/2002.» Ces anciens souscripteurs demandent par ailleurs que soit pris en considération le cas des retraités dont nombre d'entre - eux ne l'était pas en 2001/2002. Ils demandent également que soit revue à la baisse la bonification du taux d'intérêt. Las d'être ballottés ente le ministère et autres institutions, ils adressent un appel au ministre de l'Habitat e de l'Urbanisme pour réagir en leur faveur devant ce qu'ils appellent une «injustice qui perdure depuis douze longues années».
Des célibataires, candidats, devenus aujourd'hui pères et mères, des travailleurs actifs partis en retraite, des espoirs commués en désespoir...trop c'est trop!

A Monsieur le Ministre de l’habitat et de l’urbanisme

LETTRE OUVER A Mr le Ministre de l'habita

A

                              Monsieur le Ministre de l’habitat et de l’urbanisme

    Monsieur le Ministre,

Au regard de vos déclarations  dans la presse nationale, concernant le fiasco dans l’attribution à Alger des25400 logements AADL 2001, sans aucun critère, en faisant fi aux décrets les encadrant .

Nous premiers souscripteurs 2001, laisse pour compte et exclus aujourd’hui, nous confirmons que nous restons toujour victimes d’une maniére ou une autre, car ce fut juste la méthode qui a changé.

Ceci s’explique par  le fait que nous somme exclus au nombre important, pour les simple raisons .

Premiérement, le sois disant application de décret n° 01/105 du 23/04/2001,modifié et complété (QUAND ?), avec effet recto-actif concernant le est ce logique ?.

Deuxiémement, limite d’àge, le motif reste honteux pour la République, car pour accéder à un logement il faut ètre jeune et plus depréférence.

En somme Monsieur le Ministre, vous voulez appliquer des lois de l’état (c’est formidable) mais malheureusment vous appliquer le droit de l’état, on corrigeant et rectifiant un décret vieux de douze ans sans tenir compte l’éligibilité que ce méme décret à accorder déjà aux dit souscripteurs victimes déjà d’un abus depuis 2001. Encore plus des personnes àgées (retraité)

Enfants jadis de la révolution, croyant à l’indépendance dans leur jeunesse en chantant et criant vive l’Algérie dans les rues d’Alger………………………………………………………………

Monsieur le Ministre, si c’est la solvabilité du logement qui vous intéresse ou qui vous inquiète, nous suggérons tout simplement  d’associé leurs enfants à  l’engagement du payement ou leur proposé de payé selon leurs  possibilités , mais de là à les exclure dans  un pays aussi grand que riche, alors que d’autre souscripteur après eux au nombre importants  et nullement dans le besoins, sont entrain de vendre, de loué, et méme le fermé, le dit logements acquis au prix inférieur de (59°/)  et ce depuis plus de dix ans

Monsieur le Ministre, nous voudrions bien croire que nous sommes dans une république et qui n’ya pas de caste en Algerie et que toute personne possédant une piéce d’identité Algerienne a le droit au logement  et  autres.

Ceci une maniére de lutté contre le terrorisme administrative et que même recréer une politique.

Dans l’attente d’une mesure rectificative dans  les plus brefs délais, veuillez excuser nos cris de doulleur Monsieur le Ministre.

Le site AADL d’Ouled Fayet ne sera pas construit par les Portugais mais par des Algériens

Le nouveau projet, AADL 2, des logements de type location – vente, connaît déjà un premier couac. Le site de Ouled fayet enregistre un léger retard concernant le lancement des travaux.

L’entreprise algéro-portugaise, qui devait prendre en charge la construction de 1500 logements AADL (location – vente) et 1064 logements promotionnes (LPP) vient d’être renvoyée. C’est ce que révèle aujourd’hui le quotidien arabophone «El Khabar». L’annonce de cette fin de contrat va être faite dans les tous prochains jours, indique-t-on encore.

Le problème est lié à un différend entre la partie algérienne et les dirigeants de l’entreprise partenaire portugaise. Ces derniers auraient apparemment réclamé des salaires jugés faramineux pour les Portugais qu’elle comptait faire venir en Algérie. Il s’agit d’une mensualité de 18 000 euros (200 millions environ) pour le PDG et de 5000 euros (60 millions de centimes) pour les ouvriers. Le Ministère de l’habitat, y a vu une sorte de «chantage», n’a pas cédé aux pressions et a décidé de dissoudre cette entreprise et de mettre un terme à ce partenariat.

Le chantier de Ouled Fayet va être finalement réalisé à partir du mois de janvier prochain par des entrepreneurs algériens. Le journal signale que d’autres entreprises étrangères sont dans la même logique en tentant d’arracher des concessions irréalistes. Il est à noter que si les autorités algériennes ont pris la décision de faire appel à des sociétés étrangères,  c’est pour pallier le manque de capacités des entrepreneurs algériens opérant dans le pays. En d’autres termes, ils ne peuvent pas généralement construire, dans les délais, plusieurs centaines de logements. Seules quelques entreprises, étatiques notamment, y dérogent à cette règle. D’où la décision des autorités d’imposer un appel d’offre international pour les chantiers de 1000 logements et plus, alors qu’il s’agit d’un appel exclusivement national pour les chantiers de moins de 1000 logements.

 Elyas Nour

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NOUVEAU PROGRAMME AADL : Près de 70000 demandes acceptées à Oran

Nous avons appris de source proche de la Direction de l’AADL d’Oran, que près de 70000 demandes ont été acceptées, lors  de leur traitement préliminaire, suite aux données communiquées via Internet. Les   concernés ont commencé à déposer leurs dossiers, et l’opération de traitement de documents a déjà été lancée. Notre source affirme que «tous les résultats des souscriptions seront communiqués dans les plus brefs délais par l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL). Les souscriptions seront toutes traitées et auront automatiquement des réponses  selon le dossier déposé».Une importante opération de vérification a été lancée dans ce cadre grâce au fichier national du logement. Mis en chantier en 2001, ce fichier national regroupe les noms de tous les bénéficiaires de logements, dans toutes les formules possibles, et d’aides à la construction. Il permettra ainsi d’éviter les scénarios qui avaient lieu jusque-là quant à la double et triple attribution accordée sur la base de fausses déclarations. Il contient actuellement tous les noms des personnes ayant bénéficié de logements subventionnés par l’Etat, à savoir logement social, social locatif, social participatif et location-vente. Le quota de logements AADL dont a bénéficié la wilaya d’Oran est estimé à 30 000 unités parmi lesquelles 10 000 de type location-vente réparties entre des F3 et F4, qui seront lancées dès cette année. L’assiette qui abritera ce projet est déjà choisie. C’est au niveau de la daïra d’Es Senia, sur une superficie de 80 hectares que cette nouvelle cité sera édifiée.                 

Medjadji. H

Samedi 21 Décembre 2013 - 16:47